Due Diligence

Описание услуги

Проверка истории создания (возникновения) и изменения характеристик объекта недвижимого имущества и истории перехода и обременения прав в отношении него является очень важным и необходимым мероприятием для принятия решения о приобретении прав в отношении того или иного объекта недвижимости.

Зачастую даже правообладатели не владеют информацией о полной истории объекта, в отношении которого зарегистрировано их право собственности, что теоретически и практически может свидетельствовать о наличии рисков для их контрагентов при совершении сделок в отношении таких объектов.

ЮК «ЮР СЕРВИС ПРО» при проведении юридической проверки истории создания (возникновения) и изменения характеристик объекта, а также истории переходов и обременения прав в отношении объекта недвижимого имущества в полной мере изучает и анализирует данные ЕГРП, а также документы регистрационного дела, имеющиеся в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии России, на предмет наличия рисков:

  • связанных с законностью приобретения правообладателем права собственности в отношении объекта недвижимого имущества;
  • связанных с наличием в отношении объекта недвижимого имущества зарегистрированных обременений;
  • связанных с возможным оспариванием либо признанием прав правообладателя недействительными;
  • связанных с возможным нарушением прав третьих лиц при заключении ранее совершенных сделок, направленных на переход или обременение права собственности;
  • связанных с наличием претензий либо ограничительных мер, заявленных и введенных в отношении объекта недвижимого имущества;
  • связанных с наличием задолженности по оплате коммунальных или эксплуатационных платежей, а также налогов и сборов в отношении объекта недвижимого имущества;
  • связанных с наличием текущих судебных споров и исполнительных производств в отношении правообладателя;
  • связанных с иными обстоятельствами, наличие которых может затруднить, ограничить или сделать невозможным нормальную эксплуатацию объекта недвижимого имущества в будущем.

Обратившись в ЮК «ЮР СЕРВИС ПРО», Вы получаете надежного и ответственного партнера на всех стадиях юридической проверки, проводимой в отношении объекта недвижимого имущества.

Состав услуги

В состав услуги входит:

  • получение информации из ЕГРП в отношении заявленного объекта недвижимого имущества;
  • получение информации из регистрационного дела, находящегося в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии России, о составе документов регистрационного дела в отношении заявленного объекта недвижимого имущества;
  • изучение и анализ документов, полученных из ЕГРП и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии России, на предмет наличия правовых рисков при совершении сделок с заявленным объектом недвижимого имущества;
  • подготовка юридического заключения о рисках, выявленных в отношении заявленного объекта недвижимого имущества, по результатам изучения правоустанавливающих, технических и информационных документов, полученных в отношении указанного объекта.

Срок оказания услуги

Срок оказания услуги зависит от объема и наличия документов, необходимых для полного и всестороннего анализа истории объекта и, как правило, составляет от 10 (Десяти) рабочих часов.

Точный срок оказания услуги согласовывается с Клиентом после получения всей необходимой информации

Стоимость услуги:

Юридическая проверка истории объекта недвижимого имущества:
3 500 рублей в час

Как заказать услугу

Заказать услугу Вы можете:

Для заказа услуги через наш сайт Вы можете заполнить и отправить нам форму заказа ниже:

Контактное лицо
Телефон
Электронная почта
Спасибо. Ваша заявка отправлена.